إنطلاقة إعمار القياسية لعام 2026

ربع سنوي استثنائي لإعمار:

أنهت إعمار العقارية للتو أقوى ربع سنوي في تاريخها، والأرقام توضح ذلك بحد ذاتها. بلغت المبيعات العقارية 22.4 مليار درهم في الربع الأول من 2026، بارتفاع 16% على أساس سنوي، بينما ارتفع إجمالي الإيرادات إلى 12.4 مليار درهم، بزيادة 23% مقارنة بالفترة ذاتها من العام الماضي. وبلغ صافي الربح قبل الضريبة 7.2 مليار درهم، وفقاً لأرقام نشرتها صحيفة الخليج. وربط المؤسس محمد العبار هذا الأداء مباشرة بمرونة الاقتصاد الأوسع في دبي، وهو موضوع تكرر في معظم تصريحات الشركة هذا العام.

من أين يأتي النمو فعلياً:

عند التعمق في الأرقام، تصبح القصة أكثر تحديداً. سجلت إعمار للتطوير، الذراع التابعة للمجموعة والمتخصصة في التطوير والبيع في دبي، مبيعات عقارية بلغت 20.1 مليار درهم خلال الربع، بارتفاع 22% عن الربع الأول من 2025، مع ارتفاع صافي الربح قبل الضريبة بنسبة 46% ليصل إلى 4 مليارات درهم. ولم يكن هذا نتيجة المجتمعات القائمة فقط. فقد أطلقت الشركة 10 مشاريع سكنية جديدة خلال الربع وحده، من بينها ذا هايتس كانتري كلوب آند ويلنس، وهو مشروع متكامل مبني حول اللياقة والحياة الخضراء بدلاً من الصيغة المعتادة للشقق والمرافق.

بناء المرحلة القادمة من دبي:

لم يأتِ هذا الربع من فراغ. فهو يأتي عقب عام 2025 القياسي، حين سجلت إعمار للتطوير أعلى مبيعات عقارية سنوية في تاريخها بلغت 71.1 مليار درهم، إلى جانب إيرادات بلغت 27.5 مليار درهم بارتفاع 44%، وصافي ربح قبل الضريبة بلغ 15.5 مليار درهم بارتفاع 52%. وخلال ذلك العام، استحوذت الشركة أيضاً على 36 مليون قدم مربع من الأراضي بقيمة تطويرية مقدرة بـ120 مليار درهم، وأطلقت أكثر من 48 مشروعاً سكنياً عبر مجتمعاتها المخططة. ومن أبرز هذه المشاريع إعمار هيلز، وهي منطقة جديدة يتصدرها دبي مانشنز، مجموعة من المنازل الفاخرة الموجهة تحديداً لأصحاب الثروات العالمية.

ماذا يعني هذا للمشترين والمستثمرين:

مجتمعة، تشير هذه الأرقام إلى مطور يتوسع لا يكتفي بما حققه. فتراكم إيرادات بلغ 163.4 مليار درهم حتى مارس 2026، بارتفاع 29% على أساس سنوي، يمنح إعمار رؤية واضحة لإيراداتها المستقبلية، بينما تشير استحواذاتها المستمرة على الأراضي إلى أن مشاريع جديدة لا تزال قادمة وليست خلفها. بالنسبة للمشترين الذين يراقبون سوق دبي، فإن هذا النوع من الزخم المستمر لدى المطورين يُعد مؤشراً مفيداً، لا يقتصر على الميزانية العمومية لشركة واحدة، بل يعكس أيضاً الثقة الأوسع التي لا تزال تتدفق إلى قطاع العقارات في الإمارة. الأرقام أعلاه مستقاة من تقارير صحيفتي الخليج تايمز والخليج.